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Cossé-le-Vivien (53230)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

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661 m²
328 000 €
Réf V10000026

MAY'IMMO vous propose cette maison familiale récente, fonctionnelle et au calme. Découvrez ce charmant pavillon construit en 2014 et agrandi en 2022, idéalement situé dans une impasse à Cossé-le-Vivien.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, garantissant confort et intimité, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et un second WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté.

Cette maison dispose aussi d’un garage, d’une buanderie et d’une extension réalisée en 2022, répartie en trois volumes pouvant répondre à différents besoins : espace de travail, salle de loisirs, rangement ou activité indépendante.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos sans vis-à-vis, d’une terrasse avec store banne électrique ainsi que d’un abri de jardin aménagé en cuisine d’été, idéal pour les beaux jours.

Un bien alliant modernité, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • terrain 661 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée 4.8 m²
  • pièce à vivre 52 m²
  • suite parentale 24.5 m²
  • WC 2.6 m²
  • cellier 4.3 m²
  • pièce à usage multipe 33 m²

Etage 1

  • mezzanine 12.5 m²
  • chambre 14.3 m²
  • chambre 14.2 m²
  • chambre 14.3 m²
  • salle de bain 4.95 m²
  • WC 1.36 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 328 000 €
Prix net vendeur 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %

Autour du bien

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Jérôme AUBRY Négociateur