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Montjean (53320)

Maison 3 chambre(s)

1
1
998 m²
231 800 €
Réf V10000023

MAY'IMMO vous invite à découvrir, en exclusivité, ce superbe pavillon en bois de 2009, niché au fond d’une impasse, à l’abri des regards et dans un environnement paisible.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre harmonieusement sur l’espace de vie.

La maison offre une véritable vie de plain-pied avec sa chambre parentale et sa salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail et un wc indépendant.

À l’étage, la mezzanine distribue : deux chambres avec placards, une salle de bain et wc.

Côté pratique : buanderie, garage avec grenier.

Côté confort : eau chaude produite par panneaux solaires.

Le tout sur un terrain clos d’environ 1 000 m², piscinable — parfait pour vos futurs projets d’extérieur.

✨ Un bien clé en main, alliant charme du bois et confort moderne.

MAY'IMMO

1 place du marché

53230 Cossé-le-vivien


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • terrain 998 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.5 m²
  • cuisine 12.50 m²
  • buanderie 6.8 m²
  • salon/sejour 34 m²
  • chambre parentale 16.80 m²
  • bureau 7.20 m²
  • WC 1.30 m²

Etage 1

  • mezzanine 7.65 m²
  • chambre 14.60 m²
  • chambre 14.60 m²
  • salle de bain 6.60 m²
  • WC 1.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 231 800 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %
Taxe foncière annuelle 790 €

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Jérôme AUBRY Négociateur