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Laval (53000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

Balcon

199 900 €

Réf V40000159

MAY'IMMO vous présente cet appartement à rénover situé au deuxième étage dans un quartier recherché, proche de la gare et des commerces offrant entrée et couloir desservant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine avec leur accès balcon, trois chambres, salle de bains et wc.

Vous profiterez également d'un garage privatif.

Au sein d'une petite copropriété, ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 5.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100€

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1988
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2ème étage
2 étage(s)
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 11.7 m²
entrée 11 m²
chambre 12.2 m²
dégagement 1.2 m²
salle de bain 5.1 m²
WC 0.81 m²
chambre 12.5 m²
chambre 10.8 m²
salon/sejour 31.3 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 5
Quote part annuelle des charges 150 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €

Prix net vendeur 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21 %

Charges 5 €

Taxe foncière annuelle 1 039 €

Négociateur SOUHARD Pierre

0623903708

pierre.souhard@mayimmo.com

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Pierre SOUHARD Négociateur