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Laval (53000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 88.08 m²

Balcon

Ascenseur

325 400 €

Réf V70000179

MAY'IMMO vous propose en exclusivité cet appartement de 88 m² habitable - VUE SUR LA MAYENNE-

Dans une résidence sécurisée, avec un ascenseur au 7 éme étage.

Offrant une entrée avec placards, toilettes.

Puis un séjour-salon avec accés sur un balcon vue sur les quais. Une cuisine aménagée et équipée avec une loggia.

Un dégagement desservant trois chambres puis une salle d'eau.

Appartement vendu avec garage fermé, une cave puis un grenier/atelier.

Menuiseries et salle d'eau refaite/ éléctricité 2021.

Un bien rare, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel.

MAY'IMMO

1 Place du Marché

Cossé-le-vivien

Tel : 02 43 53 17 53

Mail : contact@mayimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88,08 m²
3 chambre(s)
construit en 1960
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
7ème étage
8 étage(s)
ascenseur
vue LA MAYENNNE
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 9.73 m²
entrée 5.40 m²
salon/sejour 30.69 m²
dégagement 6.85 m²
chambre 10.24 m²
chambre 9.33 m²
chambre 11.37 m²
salle d'eau 3.39 m²
WC 1.08 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 400 €

Prix net vendeur 310 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %

Charges 1 006 €

Taxe foncière annuelle 1 247 €

MAY'IMMO

0243531753

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