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Laval (53000)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 77 m²

404 m²

138 200 €

Réf V20000526

MAY'IMMO vous présente en EXCLUSIVITE , dans le quartier Férié, ce pavillon à rénover d'environ 80m² habitables offrant un beau potentiel !

Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image, ce pavillon se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chambre ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bains.

Un garage et un terrain viennent compléter ce bien.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez MAY'IMMO pour organiser une visite et laissez libre cours à vos projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 210 € et 4 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77 m²
terrain 404 m²
séjour 20,84 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1972
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Hall d'entré 5.51 m²
cuisine 8.5 m²
séjour 20.84 m²
salon 10.65 m²
WC 2 m²

Etage 1

degagement 2 m²
chambre 10.08 m²
chambre 10.97 m²
salle de bain 4.06 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 79

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 200 €

Prix net vendeur 130 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,31 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Négociateur AUBRY Jérôme

0601993828

jerome.aubry@mayimmo.com

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Autour du bien

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Jérôme AUBRY Négociateur

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