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Saint-Georges-sur-Erve (53600)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 190.19 m²

3537 m²

294 500 €

Réf V70000357

MAY'IMMO vous propose cette maison de 2005 située en campagne d'Évron.

Elle offre un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda.

Un dégagement dessert une chambre avec placards et un bureau.

À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes.

Vous disposerez également d'une arrière-cuisine, d'un double garage avec portes motorisées, d'une cave et d'un grenier de stockage.

Le tout est implanté sur un terrain arboré, clos, sans vis-à-vis, de 3 537 m².

Abri de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 190,19 m²
terrain 3 537 m²
séjour 48 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2005
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
2 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.93 m²
degagement 7.38 m²
cuisine 12.51 m²
cellier 6.94 m²
bureau 9.02 m²
chambre 11.22 m²
salle de bain 7.51 m²
WC 1.25 m²
véranda 15 m²
salon/sejour 41.76 m²

Etage 1

MEZANNINE 28.98 m²
chambre 12.62 m²
degagement 2.20 m²
chambre 12.18 m²
chambre 10.99 m²
salle de bain 5.36 m²
WC 1.74 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 500 €

Prix net vendeur 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 283 100 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,03 %

Taxe foncière annuelle 1 169 €

Négociateur TROLONG Julie

0770498433

julie.trolong@mayimmo.com

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Autour du bien

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Julie TROLONG Négociatrice

Domalain (35680)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81 m²

481 m²

237 000 €

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