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Courbeveille (53230)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 126 m²

2
750 m²
2
252 600 €
Réf V30000421

MAY'IMMO vous présente ce beau pavillon d'environ 126 m2 habitables, construit en 2006 et récemment rénové, situé dans un environnement calme offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille.


Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux donnant accès aux terrasse et jardin, agrémenté d'un poêle à bois récent pour un confort optimal en toute saison. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale.


Un premier étage dessert trois chambres avec placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc et une pièce de rangement.


Un second étage dessert une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un dressing donnant accès au grenier permettant du stockage supplémentaire.


Au sous-sol un garage d'environ 60 m2 avec portes motorisées complète ce bien et permet de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire et donne accès à une cave en sous-sol.


À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en double exposition idéale pour les repas et moments de détente en famille sur un terrain clos et sans vis à vis.


Ce pavillon fonctionnel et parfaitement entretenu saura vous séduire par ses volumes, son confort et son environnement paisible.


Une belle opportunité à découvrir rapidement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 126 m²
  • terrain 750 m²
  • séjour 36,77 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • garage 59.70 m²
  • cave 8.48 m²

Etage 1

  • degagement 3.52 m²
  • chambre 12.47 m²
  • chambre 10.50 m²
  • chambre 11.30 m²
  • salle de bain 6.09 m²
  • bureau 8 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.32 m²
  • salon/sejour 36.77 m²
  • cuisine 12.42 m²

Etage 2

  • chambre 13 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 600 €
Prix net vendeur 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,25 %
Taxe foncière annuelle 1 037 €

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Pierre SOUHARD Négociateur