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La Guerche-de-Bretagne (35130)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

168 400 €

Réf V60000194

MAY’IMMO vous propose cette charmante maison en pierre à finir de rénover.

Elle est déjà équipée d’une pompe à chaleur, d’un poêle à granulés, ainsi que d’installations électriques et de plomberie récentes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d’eau et des WC.

À l’étage, une chambre ainsi qu’un grenier de 25 m² à rénover offrent un beau potentiel d’aménagement.

Un grand garage de 35 m² complète ce bien, comprenant un espace buanderie et une chaufferie.

Pour plus dinformations ou pour organiser

une visite,contactez DOMINIQUE BODIN.

EI - RSAC N° 479875122 - RENNES

MAY'IMMO

06 89 43 22 92

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
séjour 37 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1880
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
2 parking(s)
1er étage

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 37.08 m²
chambre 13.86 m²
couloir 3.54 m²
salle d'eau 4 m²
WC 1.2 m²

Etage 1

Hall 3.98 m²
chambre 9.46 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 400 €

Prix net vendeur 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,25 %

Négociateur BODIN Dominique

0689432292

dominique.bodin@mayimmo.com

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Dominique BODIN Négociateur

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