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La Guerche-de-Bretagne (35130)

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 250 m²

552 m²

299 400 €

Réf V60000233

MAY’IMMO vous propose cette maison située en plein centre-ville, offrant de beaux volumes.

Rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine, WC avec point d’eau, salle d’eau et 2 chambres.
À l’étage : 3 chambres avec point d’eau, salle de bains, WC et grenier.
Sous-sol : bureau, pièce de vie, cuisine, salle de bains, WC et cave, avec une belle hauteur sous plafond de 2,40 m.
Extérieur : 4 garages et un grand carport.

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un projet d’investissement ou une activité professionnelle.

Pour plus dinformations ou pour organiser

une visite,contactez DOMINIQUE BODIN.

EI - RSAC N° 479875122 - RENNES

MAY'IMMO

06 89 43 22 92

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 550 € et 8 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 250 m²
terrain 552 m²
séjour 49 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1968
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
4 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 49.1 m²
cuisine 6.93 m²
WC 2.2 m²
couloir 4.13 m²
salle d'eau 6.07 m²
chambre 10.84 m²
chambre 12.71 m²

Etage 1

salle de bain 4.49 m²
WC 1.2 m²
Hall 13 m²
chambre 12 m²
chambre 12.5 m²
chambre 12.85 m²

Etage -1

arriére cuisine 60 m²
bureau 18 m²
buanderie 7.5 m²
cuisine 16.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 400 €

Prix net vendeur 285 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %

Taxe foncière annuelle 1 341 €

Négociateur BODIN Dominique

0689432292

dominique.bodin@mayimmo.com

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Dominique BODIN Négociateur

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