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Loiron-Ruillé (53320)

Ferme 6 pièce(s) 3 chambre(s) 126 m²

10487 m²
252 600 €
Réf V40000087

May’Immo vous propose de découvrir cet ensemble immobilier en pierre offrant un fort potentiel !

Situé dans un environnement isolé et privilégié, cet ensemble se compose de trois lots :

Maison d’habitation – 125 m² habitables
Elle comprend :

  • Une entrée

  • Une cuisine aménagée et équipée ouverte

  • Un salon avec cheminée insert

  • Un second salon

  • Trois chambres

  • Une salle de bain

  • Une salle d’eau

  • WC indépendant

  • Une buanderie

  • Un garage

Un atelier à rénover, idéal pour un projet professionnel, artistique ou de stockage.

Deux dépendances d’environ 135 m², avec CU positif, offrant la possibilité de réhabilitation en logements supplémentaires (idéal projet locatif, gîtes ou regroupement familial).

Le tout sur un terrain isolé de 14 087 m², offrant calme, nature et nombreuses possibilités d’aménagement.

Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 126 m²
  • terrain 1,05 ha
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1974
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 600 €

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Florent DROUAULT Négociateur