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Rannée (35130)

Propriete 8 pièce(s) 5 chambre(s) 190 m²

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3555 m²
346 200 €
Réf V60000155

MAY'IMMO vous propose cette superbe propriété de caractère.

Elle se compose de :

Une maison principale en pierre, comprenant :

  • Une entrée accueillante
  • Un spacieux salon/séjour avec insert à bois
  • Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas
  • Deux belles chambres
  • Une salle de bain
  • Un WC indépendant
  • Une arrière-cuisine avec cave ainsi qu’une pièce dédiée à la chaufferie et au stockage du bois

À l’étage :

  • Un palier desservant trois belles chambres
  • Une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs

Une grande dépendance en pierre, aménagée en studio, comprenant :

  • Un WC avec lave-mains
  • Un grenier aménageable offrant un beau potentiel

Les extérieurs et annexes :

  • Un atelier
  • Un double garage avec portes motorisées
  • Une propriété entièrement close et sécurisée par un portail électrique avec interphone

Le tout est implanté sur un terrain de 3 500 m², agrémenté d’un verger et de deux puits, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Une propriété idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.


Pour plus dinformations ou pour organiser

une visite,contactez DOMINIQUE BODIN.

EI - RSAC N° 479875122 - RENNES

MAY'IMMO

06 89 43 22 92


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 190 m²
  • terrain 3 555 m²
  • séjour 36 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 15.37 m²
  • salon/sejour 36.53 m²
  • cuisine 22.16 m²
  • arriére cuisine 18.9 m²
  • chambre 14.31 m²
  • chambre 11.4 m²
  • salle de bain 8.28 m²
  • WC 1.2 m²
  • couloir 4.93 m²
  • WC 1.2 m²
  • chambre 21.68 m²
  • chambre 5.27 m²
  • chambre 12.57 m²
  • chambre 13.05 m²
  • salle de bain 5.59 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 346 200 €
Prix net vendeur 330 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %
Taxe foncière annuelle 653 €

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Dominique BODIN Négociateur