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Simplé (53360)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 151 m²

2
794 m²
1
294 200 €
Réf V20000116

MAY'IMMO vous propose, en exclusivité, cette charmante maison située en sortie de village, offrant de beaux volumes et des prestations confortables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec poêle à pellets, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un spacieux salon/séjour de 49 m² avec cheminée insert vient compléter cet espace de vie convivial. Vous trouverez également une salle d’eau ainsi qu’un espace de rangement pratique.

À l’étage, la maison dispose de quatre chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau, idéale pour une vie de famille.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’un puits alimentant la maison, d’un garage de 32 m² avec porte motorisée, ainsi que d’un terrain clos soigneusement aménagé. Profitez d’une piscine couverte et chauffée (8x4 m) et d’une terrasse carrelée, parfaites pour vos moments de détente.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 151 m²
  • terrain 794 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • séjour 26.50 m²
  • cuisine 8.62 m²
  • dégagement 2.50 m²
  • WC 1.20 m²
  • séjour 2 23.45 m²
  • salon 25.25 m²
  • salle de bain 9 m²
  • espace de rangement 4 m²

Etage 1

  • mezzanine 9 m²
  • chambre 11.80 m²
  • chambre 13.50 m²
  • chambre 9 m²
  • salle d'eau 3.40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 200 €
Prix net vendeur 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,07 %
Taxe foncière annuelle 1 375 €

Autour du bien

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Jérôme AUBRY Négociateur