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Ballots (53350)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 129 m²

2343 m²
3
3
167 000 €
Réf V20000242

MAY'IMMO vous présente cette maison située en sortie de bourg, tout en bénéficiant d’un environnement campagne.

Dès l’entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à granulés. Ce niveau comprend également une spacieuse chambre avec espace dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC.

Un studio indépendant complète l’ensemble et peut être aménagé selon vos besoins en salon, bureau ou espace d’accueil.

À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres pour lesquelles quelques travaux de finition restent à prévoir (sols et peintures), ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.

La propriété est édifiée sur un terrain clos de 2 340 m², avec la possibilité d’acquérir en complément environ 8 000 m² supplémentaires. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances en pierre comprenant un atelier, un garage et un poulailler, ainsi que d’un puits relié à la maison.

Une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 129 m²
  • terrain 2 343 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1940
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 3 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Pièce de vie 40 m²
  • couloir 5 m²
  • chambre 19 m²
  • salle d'eau 8.90 m²
  • WC 1.2 m²
  • studio 27 m²

Etage 1

  • mezzanine 13 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 167 000 €
Prix net vendeur 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,38 %

Autour du bien

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Jérôme AUBRY Négociateur