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Saint-Berthevin (53940)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²

2
5567 m²
2
346 200 €
Réf V30000356

À seulement 5 minutes de Saint-Berthevin, MAY'IMMO vous propose de découvrir cette agréable maison de campagne BBC, construite en 2010, alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, complète cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec chambre et salle d'eau, une buanderie, un garage ainsi qu'une cave.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables et une salle d'eau.

Un second garage indépendant vient compléter les prestations de cette propriété.

Les espaces de vie, largement ouverts sur l'extérieur, offrent une belle luminosité et une vue dégagée sur le jardin.

Implantée sur un terrain d'environ 5 000 m², cette maison séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 165 m²
  • carrez 165 m²
  • terrain 5 567 m²
  • séjour 41 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cave
  • salon/sejour 29.25 m²
  • cuisine 12.63 m²
  • studio 22 m²
  • WC 1.98 m²
  • buanderie 9.86 m²
  • garage 30 m²
  • salle de bain 6.69 m²
  • chambre 10 m²

Etage 1

  • mezzanine 17.53 m²
  • salle de bain 7.35 m²
  • chambre 9.88 m²
  • chambre 9.88 m²
  • chambre 14.14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 346 200 €
Prix net vendeur 330 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %
Taxe foncière annuelle 1 009 €

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Pierre SOUHARD Négociateur