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Saint-Berthevin (53940)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

1
831 m²
1
242 200 €
Réf V40000070

MAY'IMMO vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied sur la commune de Méral, construite en 2021, bénéficiant d'une garantie décennale et située hors lotissement.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit offre quatre chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes

Côté annexes, vous profiterez d'un garage d'environ 35 m² ainsi que d'un atelier de 24 m², idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour du stockage complémentaire.

L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 830 m² avec portail. Un carport d'environ 45 m² complète les prestations de ce bien et permet de stationner plusieurs véhicules à l'abri.

Un bien récent, fonctionnel et sans travaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

MAY'IMMO

1 Place du Marché

Cossé-le-Vivien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • terrain 831 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (autre)
  • 1 garage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 17.09 m²
  • salon/sejour 30.68 m²
  • chambre 9.49 m²
  • chambre 10.10 m²
  • chambre 10.79 m²
  • chambre 10.79 m²
  • 5.88 m²
  • dressing 4.43 m²
  • salle de bain 5.63 m²
  • WC 1.36 m²
  • entrée 4.6 m²
  • cellier 7.2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 242 200 €
Prix net vendeur 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 229 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,4 %
Taxe foncière annuelle 1 131 €

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Marie-Laure AUBRY Négociatrice