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Retiers (35240)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

565 m²

221 400 €

Réf V60000401

MAY'IMMO vous propose cette charmante maison en pierre, idéalement située en plein cœur de Retiers. Elle se compose de : Deux chambres, Un salon-séjour ouvert sur la cuisine, Une salle d'eau, Un WC, Une arrière-cuisine. Vous bénéficierez également d'un vaste grenier d'environ 80 m², offrant un beau potentiel d'aménagement, ainsi que d'une cave de 80 m². En complément, une ancienne écurie d'environ 75 m² vient enrichir ce bien. Elle offre de nombreuses possibilités de rénovation, notamment pour créer une habitation supplémentaire, tout en profitant d'une superbe exposition. Un bien de caractère avec un fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, un investissement ou une activité de rénovation. Un certificat d'urbanisme est en cours pour transformer l'écurie en maison. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite,contactez DOMINIQUE BODIN. EI - RSAC N° 479875122 - RENNES MAY'IMMO 06 89 43 22 92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 604 € et 3 522 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
terrain 565 m²
séjour 32 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1927
cuisine américaine
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
2 garage(s)
2 parking(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée 13 m²
salon/sejour 32.87 m²
salle d'eau 3.17 m²
chambre 11.83 m²
chambre 13.38 m²
WC 1.2 m²
arriére cuisine 13.89 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 221 400 €

Taxe foncière annuelle 1 622 €

Négociateur BODIN Dominique

0689432292

dominique.bodin@mayimmo.com

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