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Laval (53000)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

2476 m²

335 800 €

Réf V40000229

En campagne de LAVAL - Sur la commune de CHANGÉ - A 5 minutes

MAY’IMMO vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison en pierre rénové en 2025 d'environ 130 m² habitables, entièrement de plain-pied.

Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée accès direct a une terrasse, trois chambre dont une avec dressing.

Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.

Possibilité d’aménager l’étage selon vos besoins.

Le tout sur une belle parcelle d’environ 2 500 m² avec point d'eau.

Une dépendance d'environ 20m².

Chauffage pompe à chaleur.

Rénovation complète de la maison en 2025 ( électricité, isolation, plomberie, micro-station..)

Idéalement située a 5 minutes de l'entrée de l'autoroute et 5 minutes du centre de Changé.

MAY'IMMO

1,Place du Marché,

Cossé-le-vivien

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
carrez 130 m²
terrain 2 476 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2025
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : autre (autre)
1 garage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 27 m²
entrée m²
buanderie 4.6 m²
salon/sejour 28 m²
dégagement 6.6 m²
WC 1.2 m²
chambre 11.81 m²
chambre 16.5 m²
salle de bain 6.1 m²
chambre 17 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 800 €

Prix net vendeur 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %

Négociateur DROUAULT Florent

0647490778

florent.drouault@mayimmo.com

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Florent DROUAULT Négociateur

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