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L'Huisserie (53970)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 185 m²

866 m²

299 000 €

Réf V40000335

À seulement 5 minutes de L'Huisserie, sur la commune de Nuillé-sur-Vicoin

MAY'IMMO vous invite à découvrir ce pavillon en demi-niveaux d'environ 185 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un lumineux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC.

Au premier demi-niveau, une mezzanine, parfaite pour un espace de télétravail ou de lecture, dessert deux chambres et une salle de bains complète avec baignoire et douche.

Au deuxième demi-niveau, un palier distribue trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.

Enfin, le dernier niveau accueille une spacieuse chambre d'environ 20 m² au sol.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 870 m², agrémenté d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

Les prestations se complètent par :

Un double garage avec portes sectionnelles motorisées.
Des panneaux photovoltaïques générant un rendement d'environ 1 600 € par an.

MAY'IMMO

1, Place du Marché

Cossé-le-vivien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 185 m²
carrez 185 m²
terrain 866 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2005
2 garage(s)
2 parking(s)
2 niveau(x)
4 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix net vendeur 285 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %

Négociateur DROUAULT Florent

0647490778

florent.drouault@mayimmo.com

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Florent DROUAULT Négociateur

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