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La Guerche-de-Bretagne (35130)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

997 m²

133 000 €

Réf 12

LA GUERCHE DE BRETAGNE - CENTRE

MAY'IMMO vous propose de découvrir cette maison d'habitation d'environ 100m² offrant :

une entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, bureau.

A l'étage deux chambres et point d'eau.

Vous retrouverez de nombreuse dépendance ( un hangar de 141m² , un atelier de 132m², un garage de 43m² ..)

“Idéal pour investisseur avec l’atelier et son certificat d’urbanisme positif pour le transformer en un ou plusieurs logements”

Pour plus dinformations ou pour organiser

une visite,contactez DOMINIQUE BODIN.

EI - RSAC N° 479875122 - RENNES

MAY'IMMO

06 89 43 22 92

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 97 m²
carrez 97 m²
terrain 997 m²
séjour 21 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1964
cuisine séparée (semi-équipée)
2 garage(s)
2 parking(s)
1 niveau(x)
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.95 m²
salle de bain 4.05 m²
salle de bain 4.05 m²
WC 1.2 m²
chambre 11 m²
bureau 7.09 m²
cuisine 10.59 m²
salon/sejour 21.90 m²

Etage 1

chambre 16.92 m²
1.96 m²
chambre 16.87 m²
dégagement 2.63 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 133 000 €

Prix net vendeur 125 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,4 %

Taxe foncière annuelle 1 197 €

Négociateur DROUAULT Florent

0647490778

florent.drouault@mayimmo.com

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