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Vitré (35500)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

726 m²

394 990 €

Réf V60000160

MAY'IMMO vous propose cette charmante maison en pierre d’une superficie d’environ 130 m², idéalement située à proximité des commodités et du Jardin des Plantes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un WC.

Le tout est implanté sur un terrain d’environ 700 m².

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.

Pour plus dinformations ou pour organiser

une visite,contactez DOMINIQUE BODIN.

EI - RSAC N° 479875122 - RENNES

MAY'IMMO

06 89 43 22 92

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
terrain 726 m²
séjour 51 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4 m²
salon/sejour 32.11 m²
salon/sejour 19.96 m²
chambre 14.01 m²
salle de bain 2.4 m²
WC 1.2 m²
couloir 4 m²

Etage 1

chambre 9.9 m²
chambre 11.5 m²
chambre 13.2 m²
bureau 6.26 m²
7.55 m²
salle de bain 4.16 m²
WC 1.2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 394 990 €

Prix net vendeur 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %

Négociateur BODIN Dominique

0689432292

dominique.bodin@mayimmo.com

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Dominique BODIN Négociateur