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Quelaines-Saint-Gault (53360)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 148 m²

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5077 m²
419 000 €
Réf V20000174

Rare à la vente !

MAY'IMMO vous propose en EXCLUSIVITE de découvrir cette maison d’environ 150 m² habitables, offrant de belles prestations.

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour-salon chaleureux avec poêle à pellets, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Un couloir dessert un espace bureau idéal pour le télétravail.

Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains complète (baignoire et douche) et des toilettes séparées.

À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

Un garage avec deux portes motorisées permet d’accueillir deux véhicules, avec un espace buanderie attenant.

Un grenier aménageable offre un beau potentiel, que ce soit pour du stockage ou un futur projet.

Un bûcher complète l’ensemble.

Le tout est implanté sur une parcelle de 5 077 m², sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.

Vous profiterez également d’un plan d’eau ainsi que d’une tyrolienne, pour le plaisir des petits comme des grands.

Maison raccordée au tout-à-l’égout et encore sous garantie décennale.

Un bien rare, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel.

MAY'IMMO

1 Place du Marché

Cossé-le-vivien


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 148 m²
  • terrain 5 077 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée 5.68 m²
  • salon/sejour 38.51 m²
  • cuisine 12.12 m²
  • chambre 9.28 m²
  • chambre 13.45 m²
  • salle de bain 10.34 m²
  • salle de bain 7.34 m²

Etage 1

  • chambre 14.83 m²
  • Palier 4.63 m²
  • chambre 14.35 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 419 000 €
Prix net vendeur 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,75 %
Taxe foncière annuelle 1 450 €

Autour du bien

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Jérôme AUBRY Négociateur