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Cossé-le-Vivien (53230)

Immeuble 161 m² 2 etage(s)

169 400 €

Réf V30000052

Immeuble de rapport - Centre de cossé-le-vivien

MAY'IMMO vous propose de découvrir cette immeuble de rapport 161 m² habitable offrant :

Premier logement en duplex de 100m² actuellement loué 580€ charges comprise offrant :

Au rez-de-chaussée : entrée, wc et atelier.

Au premier étage : salon-séjour, cuisine aménagée et équipée de 50m², wc et terrasse.

Au deuxième étage : palier desservant deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et wc.

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Deuxème logement de 61 m² libre de locataire 479€ +20 € offrant :

Une entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée ( plaque, hotte, four), une chambre, wc et salle de bains.

Une cave en sous-sol.

MAY’IMMO
1 place de l’Église
53230 Cossé-le-Vivien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 490 € et 4 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 161 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 niveau(x)
2 étage(s)
cave
balcon
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle de bain 7.3 m²
WC 1.6 m²
7.7 m²
salon/sejour 32 m²
chambre 12.4 m²
entrée 7 m²
WC 1.4 m²
salon/sejour 20 m²
cuisine 50 m²
pallier 6 m²
WC 1.5 m²

Etage 1

salle de bain 9 m²
chambre 19 m²
chambre 11 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 400 €

Prix net vendeur 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %

Négociateur SOUHARD Pierre

0623903708

pierre.souhard@mayimmo.com

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Pierre SOUHARD Négociateur